1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.6万円/㎡
前年比+5.0%
大和市
26.0万円/㎡
前年比-10.8%
ソフトタウン南林間
神奈川県大和市林間二丁目
小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩10分
1974年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
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2階 / 70.4㎡の場合
相場
2,324万円
33.0万円/㎡
1,544
2,064
2,584
3,103
AI査定結果
推定相場価格
2,324万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,064万円〜2,584万円
29.3万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月8日
ソフトタウン南林間
2,399万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 70.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は35.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | 2,399万円 | 34.1万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/09 | 2,380万円 | 33.8万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/03 | 2,399万円 | 34.1万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 2,480万円 | 35.2万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 2,580万円 | 36.6万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 2,680万円 | 38.1万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/05 | 2,780万円 | 39.5万円 | 2階 | 70.4㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/24 | ソフトタウン南林間 大和市林間二丁目 | 南林間駅10分 | 2,399万円 | 34.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/22 | 南林間セントラルマンション 大和市南林間三丁目 | 南林間駅6分 | 1,990万円 | 27.1万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/29 | つきみ野ビレジA 大和市つきみ野五丁目 | つきみ野駅1分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 南林間ハイツ 大和市林間二丁目 | 南林間駅10分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1975年 | 83戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 東急ドエルつきみ野ビレジA棟 大和市つきみ野五丁目 | つきみ野駅1分 | 2,990万円 | 42.6万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/27 | 東急ドエルつきみ野ビレジB1号棟 大和市つきみ野四丁目 | つきみ野駅1分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 南林間リバゲイン 大和市林間二丁目 | 南林間駅2分 | 1,590万円 | 27.5万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 103戸 | SRC |
| 2024/09/24 | コーポ下鶴間 大和市西鶴間二丁目 | 鶴間駅8分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/23 | ドルミ鶴間 大和市西鶴間二丁目 | 鶴間駅5分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.48㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/02 | 大和ハイデンス 大和市下鶴間 | 鶴間駅11分 | 1,780万円 | 29.4万円 | 60.5㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 98戸 | RC |
| 2024/04/13 | 丸増大和中央ハイツ 大和市中央二丁目 | 大和駅8分 | 2,480万円 | 39.1万円 | 63.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1975年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/13 | サニーハイツ大和 大和市中央二丁目 | 大和駅8分 | 2,490万円 | 36.6万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5%上昇、大和市では10.8%下落しています。
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小田急江ノ島線 / 鶴間駅 徒歩 5分
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小田急江ノ島線 / 大和駅 徒歩 13分
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ライオンズマンション南林間
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小田急江ノ島線 / 南林間駅 徒歩 6分
1985年築 / 5階建 / 48戸 / RC造